État des risques et pollutions une obligation suivant la situation géographique

Hormis quelques communes situées à l'est du département des Deux-Sèvres, tout le territoire est à potentiel radon de catégorie 3, ce qui oblige vendeur et bailleur de faire réaliser un ERP, État des Risques et Pollutions, avant toute transaction. Le radon est un gaz radioactif qui se trouve dans la croute terrestre. Il est inoffensif à l'air libre mais dès qu'il arrive à s'infiltrer des endroits confinés ou mal aérés, il devient dangereux pour notre santé en cas d'exposition prolongée avec un risque de cancer du poumon notamment.

Diag Précision 79 pratiquera donc l'ERP pour toutes ces communes concernées par le radon mais également pour toutes celle qui sont concernées par un plan de prévention des risques (PPR) qu'il soit d'ordre naturel, minier, technologique ou sismique. Ce formulaire des risques devra être accompagné de divers documents (plan localisant le bien dans un PPR, document suite à une indemnisation de sinistres due à une catastrophe naturelle, minière ou technologique…).

Vous pouvez établir l'ERP par vos propres moyens mais confier l'ERP à Diag Précision 79, c'est avoir la garantie d'un document en bonne et due forme pour une transaction sans litiges sur ces points.